Ремонт квартир и домов в Москве
Компания «Мой Дом» осуществляет ремонт и отделочные работы на протяжении 5 лет. Благодаря накопленному опыту и положительным отзывам, мы уверены в качестве предоставляемых услуг и несем гарантийные обязательства за выполненную работу. Наши специалисты отделочники профессионально и качественно выполнят необходимые отделочные работы за максимально короткие сроки. Наши дизайнеры-архитекторы помогут воплотить в жизнь самые всевозможные идеи и мечты.
Компания «Мой Дом» предоставляет очень удобную услугу – ремонт квартир и домов под ключ. Вы можете без опасения доверить будущий ремонт нашим специалистам. Максимально уточнив все вопросы, мы занимаемся закупкой и доставкой всех отделочных материалов и параллельно осуществляем отделочные работы, а Вы как заказчик можете заниматься своими делами. После окончания работ, заказчику останется только принять их, подписав акт выполненных работ.
Все работы можно разделить на несколько этапов:
1.Планирование и дизайн.
На этом этапе необходимо определиться с функциональным назначением комнат. Где будет гостиная, кухня, спальня и т.д..
Это важный этап т.к. дизайн помещения будет разным в зависимости от назначения комнат. Дизайн спальни может быть выполнен в различных стилях: от классического до современного, но в связи с тем, что спальня — это, прежде всего, место для сна и отдыха, лучше выбирать цветовую гамму теплых тонов. В тоже время детская комната, напротив, должна быть яркой и красочной, украшая стены веселыми сказочными персонажами.
2. Процесс выполнения работ.
Чаще всего, работы начинаются с демонтажа разводки водопровода, канализации, а также электромонтажа по мере необходимости. После производится выравнивание стен, пола. А далее отделка потолка, стен и напольного покрытия: укладка кафеля, ламината (линолеума) и другие работы.
3. Окончание работ.
Включает в себя уборку в помещениях и расстановку мебели. Уборка помещений и вывоз строительного мусора занимаются специалисты, которые осуществляли данные виды работ. Эта услуга позволит сэкономить собственное время и финансы. И финальный этап это расстановка мебели, после чего Вы можете в полной мере насладиться обновленным жильем.
Если Вы уже занимались самостоятельно ремонтом, то уже знаете, что это достаточно длительный и трудоемкий процесс. Для этого необходим не только опыт и инструмент, но и много времени. При этом нет гарантии, что самостоятельно ремонт Вы сделаете качественно, т.к. требуются специальные навыки. А если нет специального опыта работы, то полученный результат может разочаровать и не соответствовать ожиданиям. В такой ситуации мы предлагаем обратиться к профессионалам. И в этом Вам поможет компания «Мой Дом»
В зависимости от объема работ, можно условно выделить три вида ремонта:
Евроремонт.
Используются новые современные материалы и технологии. Такой ремонт может включать в себя следующие работы: установка пластиковых окон, отделка потолков (многоуровневые или натяжные), оштукатуривание стен, оклейка обоями или покраска стен, монтаж напольного покрытия (укладка ламината, линолеума, кафельной плитки) и так далее.
Капитальный ремонт.
Начинается с демонтажных работ, так же происходит полная замена электропроводки, напольного покрытия, дверей, окон. Вплоть до изменения перепланировка помещения, включая изменения размера комнат путем полного или частичного сноса перегородок.
Косметический ремонт.
Выполняется для того, чтобы придать комнатам обновленный вид. Такой ремонта заключается в следующем: легкая отделка помещений, путем замены обоев, окрашивания стен и потолков. Косметический ремонт является наименее трудоемким и затратным по времени и финансам.
Ремонт в новостройке.
Покупая квартиру в новосторойке в недавно сданном доме, прежде всего, необходимо задумываться об обустройстве квартиры и думать, как быстрее сделать ремонт в квартире. В большинстве случаев квартиры в новостройках сдаются с черновыми бетонные полами и оштукатуренными стенами. Ремонт в новостройке очень объемный,поэтому нужно четко знать с чего начинать работы. Можно просто ограничиться косметическим ремонтом, который сгодиться на первое время. ,
Различают несколько вариантов уже готовых объектов недвижимости, из которых Вы выбираете наиболее подходящий:
- Помещения со свободной планировкой. В них есть уже готовая система отопления, пластиковые окна и дверь. Однако, часть работ придется выполнять самостоятельно, например подводка канализационных труб в сан.узле и кухне, а также трубы с горячей и холодной водой. Чаще всего придется разводить электропроводку по комнатам. Такие квартиры стоят дешевле, однако ремонт в таком случае затягивается. Но есть и плюсы: не нужно переплачивать деньги за то, что можно сделать самостоятельно и индивидуально подойти к каждому виду работ.
- Квартиры с «черновой» отделкой. Как правило в таких квартирах зашпаклеваны стены и потолок, выровнен пол, есть разводка электропроводки, систем коммуникаций и отопления. В сан.узле устанавливается даже сантехника на первое время. В этом случае можно сделать только косметический ремонт, чтобы можно было жить.
Квартиры с «эконом» отделкой. Такой вариант квартир в новостройке стоит конечно дороже. Это объясняется тем, что застройщик предлагает стандартный ремонт квартиры. Здесь включено подведение систем коммуникаций, простое напольное покрытие из линолеума и обои. Зачастую такой ремонт выполняется с использованием недорогих отделочных материалов и часто не лучшего качества.
При планировании ремонта, необходимо разобраться в стоимости работ и самих материалов. Цены на ремонт зависят от многих факторов, таких как:
Профессионализм рабочих. Он напрямую заключается в качестве предоставляемых услуг и в опыте работы. Слишком дешевые услуги должны насторожить, ведь настоящие профессионалы знают цену своего труда.
Объемы и виды отделочных работ. За каждый вид отделочных работ предусмотрена строго фиксированная цена (как правило это цена за квадратный метр).
Качество самого материалов. Лучше всего, по этому вопросу проконсультироваться с фирмами, которые напрямую работают с поставщиками отделочных материалов, как правило это строительные фирмы, которые сами занимаются отделочными работами и знают эту сферу деятельности уже много лет. Можно купить нужные материалы самостоятельно, однако здесь есть большая вероятность приобрести не совсем то или просто бракованную продукцию.
Время. В большинстве случаев оплата труда осуществляется не по времени, а за объем выполненных работ. Однако, если нужно закончить ремонт в минимальные сроки, то за переработку специалистов придется выплатить премию.
Все моменты будущего ремонта обговариваются с бригадиром, после этого составляется договор с приложением в котором фиксируются расценки и объемы работ. Согласно договору, заказчик обязан выплатить зафиксированную сумму, а исполнитель предоставить весь спектр услуг (сделать требуемые виды работ качественно и в нужные сроки).
Цены на ремонт квартир в Оренбурге
1 | Очистка стен от старых обоев 1 слой | м 2 | 50 |
2 | Очистка потолков от побелки | м 2 | 50 |
3 | Демонтаж дверных блоков без сохранения | шт. | 300 |
4 | Демонтаж напольной, настенной плитки | м 2 | 200 |
Потолок | |||
1 | Грунтовка поверхности (1 слой) | м 2 | 20 |
2 | Оштукатуривание потолка гипсовой смесью толщиной слоя до 30мм | м 2 | 250 |
3 | Шпатлевка под покраску (шпатлевка гипсовой смесью толщиной слоя до 10 мм (2 слоя) + зашкуривание поверхности + шпатлевка финишная (1 слой) + зашкуривание поверхности) | м 2 | 250 |
4 | Окраска потолка в/э краской за 2 раза | м 2 | 100 |
5 | Устройство потолка из ГКЛ по металлокаркасу одноуровневого | м 2 | 300 |
6 | Устройство потолка из ГКЛ по металлокаркасу многоуровневого | м 2 | от 400 |
7 | Устройство пластикового потолка с обрешеткой | м 2 | 250 |
8 | Устройство потолка типа Армстронг | м 2 | 250 |
9 | Монтаж шумоизоляции | м 2 | 200 |
Стены | |||
1 | Оштукатуривание стен цементно-песчанным раствором толщиной слоя до 50мм (под маяк) | м 2 | 250 |
2 | Грунтовка поверхности | м 2 | 20 |
3 | Оштукатуривание стен гипсовой смесью толщиной слоя до 50мм (под маяк) | м 2 | 250 |
4 | Шпатлевка под обои/стеклообои (шпатлевка гипсовой смесью толщиной слоя до 10 мм (2 слоя) + зашкуривание поверхности ) | м 2 | 200 |
5 | Монтаж флизелиновых и виниловых обоев | м 2 | 120 |
6 | Покраска стен (2 слоя) | м 2 | 100 |
7 | Монтаж декоративных элементов в плоскости стены (барельеф, гипсовые профили и т.п.) | м/пог | 150 |
8 | Обшивка стен ГКЛ по металлокаркасу | м 2 | 320 |
9 | Облицовка стен панелями по каркасу | м 2 | 300 |
Пол | |||
1 | Устройство самовыравнивающейся стяжки | м 2 | 150 |
2 | Устройство цементно песчанной стяжки (до 70 мм) | м 2 | 250 |
3 | Укладка ламината (с укладкой подложки) | м 2 | 200 |
4 | Укладка коврового покрытия, линолеума | м 2 | 150 |
5 | Устройство плинтуса | м/пог | 100 |
Плотницкие работы | |||
1 | Установка дверного полотна в блоке в стандартный проём | шт. | 1500 |
Плиточные работы | |||
1 | Укладка настенной плитки | м 2 | 550 |
2 | Укладка напольной плитки | м 2 | 450 |
Электромонтаж | |||
1 | Штробление каналов в бетоне | м/пог | 150 |
2 | Прокладка провода в штробленных каналах | м/пог | 40 |
9 | Монтаж розеток и выключателей | шт. | 150 |
4 | Монтаж точечных светильников | шт. | 180 |
Сантехнические работы | |||
1 | Установка ванны | ед. | 1500 |
2 | Установка раковины | ед. | 800 |
3 | Установка унитаза | ед. | 1000 |
4 | Установка полотенцесушителя | ед. | 2500 |
5 | Установка стиральной машины | ед. | 1500 |
6 | Установка смесителя | ед. | 850 |
7 | Прокладка труб канализации из ПВХ | м/пог | 300 |
8 | Прокладка труб водопровода из металлопласта | м/пог | 300 |